租屋糾紛
租約到期沒簽新約？小心房屋變「永久租給房客」！律師曝房東最怕的土地法第 100 條
租約到期沒續約、房客續住、房東照收租，很可能已「默示更新」成不定期租約（俗稱沈默陷阱）。本文用最白話方式整理不定期租約的…
房屋買賣
債務人脫產別想跑：民法第244條「債權人撤銷權」的實戰指南
「明明判決勝訴，卻發現對方早把房子過戶、存款轉走、名下乾乾淨淨」——這是債權人最常見也最棘手的痛點。法律為了避免債務人以…
物權法
土地法34-1優先承買權是什麼？一招防範不動產其他共有持分被陌生人買走！
一、地產交易必看！不動產共有物買賣如何保障權益？ 在臺灣，由於繼承或共同投資等因素，許多不動產都處於「共有」狀態，也就…
公寓大廈
鄰居在家抽菸、菸味每天飄進你家，很痛苦卻又不知道怎麼辦？
這篇用實務判決＋法律條文，整理一套「鄰居吸菸菸味飄入我家」的完整法律懶人包，讓你知道能不能提告、可以主張什麼權利、怎麼蒐…
繼承/遺囑
113年憲判字第11號研析－我沒有拿這麼多遺產，但遺產稅都是我要繳？
一、案由 甲在105年6月的時候，將名下的某公司股票贈與給配偶，申報免徵贈與稅。甲在106年12日死亡，配偶跟3名婚生…
繼承/遺囑
家人是照顧高齡者還是想照顧他的財產？【下篇】－如何構成偽造文書罪及共犯
一、故事的始末 上篇我們討論家庭成員認為高齡長輩年事已高沒有識別能力，就未經其同意提領其財產，遭一審法院判決偽造文書罪…
消費爭議
買到「問題新車」怎麼辦？—從《民法》瑕疵擔保到「檸檬車條款」：何時可換同型新車、何時能解除契約
新車牽回家，卻接連出現熄火、漏水、煞車異常、反覆進廠仍修不好……這些不只是不便，更可能是法律上的「瑕疵」。在台灣，消費者…
繼承/遺囑
繼承登記懶人包：親人過世後，這件事不做小心遺產歸國庫！
一、為什麼要辦理「繼承登記」？ 當家中親人過世留下土地或房屋等不動產，繼承人必須辦理「繼承登記」，才能正式取得所…
繼承/遺囑
生前贈與與特留分侵害－從老董看護爭產案看法律攻防
一、案件背景 高雄一名朱姓女子，長期擔任傳產老董游姓男子的看護，照顧他十年。隨著兩人相處日久，他們不僅同居，甚至在…
婦女法律
路跑跑到離婚？何謂民法第1052條第2項「難以維持婚姻之重大事由」？
一、哪些情形可以訴請法院判決離婚？ 民法第1052條第1項規定的十種法定事由，例如對方重婚、出軌（性交）或家暴等…
租屋糾紛
出租房屋變成不定期租約，對房東是好還是壞？
不定期租約對房東來說，容易帶來較大的風險和不確定性，特別是在終止租約和租金調整方面。 如果發現租約已經到期了，要再租…
租屋糾紛
租屋糾紛-房東違法接電導致不能經營店面，法院判陪百萬
如不幸遇上租屋糾紛，例如不合理的租賃合約、牽涉違法情事等，其救濟方式包括申訴、調解、訴訟....， 提醒租屋時應謹慎…