租屋糾紛
房東拿走押租金須申報所得稅
當房東於出租房屋時，常見雙方約定並支付押金，以擔保房客積欠房租、管理費、損害賠償時之債權。倘若房客果真違約，而由房東沒收…
租屋糾紛
房客可以自己更換租屋處的門鎖
也就是說，承租人可以直接換鎖，不需給出租人一份鑰匙。但是要記得，搬離開的時候要「恢復原狀」，鎖要換回來，或是要把新鎖的所…
租屋糾紛
租屋契約簽約日與起租日不同時租金怎麼算
依照民法第450條、441條規定，即使是承租人單方面的原因無法使用租賃物，承租人還是要給付租金，直到租賃期間屆滿為止。…
租屋糾紛
租屋處被偷，房東可能沒有賠償義務
如果租屋處遭竊，第一時間要做的事情是報警，讓警察來幫你處理，而不是通知出租人，因為就算是出租人沒有做好防盜措施，這與遭竊…
租屋糾紛
買賣不破租賃並不是絕對
這個條款也是有所限制；依照同法425條第2項規定：「前項規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，不適…
租屋糾紛
定期租賃跟不定期租賃在法律上的效力有何不同
從字面上的意思來解釋，「定期」代表的是租賃期間是有限定期日的；那「不定期」就是相反意思。關於定期租賃的法律規範，在民法第…
票據法律
發票人開立支票給付貸款，因貨物有瑕疵，拒絕給付票款有無理由?
票款與貨物有瑕疵是兩回事。 既然開票，那就依照票款上面日期，到期給付。因為既然都發票了，就該依照票據法第126條，發票…
離婚/監護
法官已核發保護令，但加害人提出抗告並把小孩帶走，保護令還有效嗎？
根據民法規定，家暴加害人不服法院核發保護令，依法可提起抗告，如果法院認為抗告有理由，會發回重裁，但如果法院認為無理由…
票據法律
主張本票債權不存在之流程
依照非訟事件法第195條第1項：「發票人主張本票係偽造、變造者，於前條裁定送達後二十日內，得對執票人向為裁定之法院提起確…
票據法律
未經同意冒用他人名義簽發票據，觸犯何罪？是否要負票據上責任？
被冒名之人既未親自亦未授權他人在票據上簽名發票，自不須負擔發票人責任，被冒名之人得起確認本票債權不存在之訴訟，以排除自己…
票據法律
開空頭支票需要付哪些法律責任？
空頭支票是指銀行帳戶中沒有存款，還任意簽發的支票。支票依票據法第128條的規定限於見票即付，在票載期日以前，執票人是不得…
票據法律
撿到支票可否拿去兌現？會不會觸法？
票據非依法定程序而取得者，屬於惡意取得票據當然不得將票據提示領款。 依照刑法第而刑法第337條亦規定：「意圖為自己或第…