租屋糾紛
民法第444條《轉租之效力》
承租人依前條之規定，將租賃物轉租於他人者，其與出租人間之租賃關係，仍為繼續。 因次承租人應負責之事由所生之損害，承租人…
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民法第443條《租賃物之轉租》
承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。 承租…
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民法第440條《支付租金遲延之效力》
承租人租金支付有遲延者，出租人得定相當期限，催告承租人支付租金，如承租人於其期限內不為支付，出租人得終止契約。 租賃物…
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民法第437條《承租人之通知義務》
租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，或因防止 危害有設備之必要，或第三人就租賃物主張權利者，承租人…
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民法第434《失火責任》
租賃物因承租人之重大過失，致失火而毀損、滅失者，承租人對於出租人負損害賠償責任。…
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民法第433條《承租人就第三人行為之責任》
因承租人之同居人或因承租人允許為租賃物之使用、收益之第三人應負責之事由，致租賃物毀損、滅失者，承租人負損害賠償責任。…
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民法第432條《承租人之保管義務》
承租人應以善良管理人之注意，保管租賃物，租賃物有生產力者，並應保持其生產力。 承租人違反前項義務，致租賃物毀損、滅失者…
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民法第429條《出租人之修繕義務》
租賃物之修繕，除契約另有訂定或另有習慣外，由出租人負擔。 出租人為保存租賃物所為之必要行為，承租人不得拒絕。…
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民法第426-1《不破租賃原則基地-承租人移轉建物》
租用基地建築房屋，承租人房屋所有權移轉時，其基地租賃契約，對於房屋受讓人，仍繼續存在。…
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民法第425條《買賣不破租賃原則及其排除》
出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。 前項規定，於未經公證之…
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民法第424條《承租人之終止權》
租賃物為房屋或其他供居住之處所者，如有瑕疵，危及承租人或其同居人之安全或健康時，承租人雖於訂約時已知其瑕疵，或已拋棄其終…
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管理費是房客繳還是房東繳，管委會如何催收
房東和房客之間的契約是無法拘束管理委員會，繳費的時間到了，總是要有一方繳費，契約上有寫清楚管理費是房客負擔，那就是房客負…