繼承/遺囑
遺囑需要公證嗎？
依照民法第1189條規定，立遺囑之方式有五種，包括：「自書遺囑、公證遺囑、密封遺囑、代筆遺囑、口授遺囑」。 從字面上可…
繼承/遺囑
如何辦理陳報遺產清冊?
一、期間 於繼承人『知悉』其得繼承之時起『三個月內』開具遺產清冊陳報法院。前項三個月期間，法院因繼承人之聲請，認為有必要…
繼承/遺囑
98年修法後限定繼承的程序
◎ 限定繼承的程序 一、繼承人開具遺產清冊：開具遺產清冊(即編製財產目錄)，包括積極財產、消極財產及繼承人已知之債權…
存證信函
如何撰寫存證信函
存證信函五步驟，首先，向郵局購買存證信函特定用紙，一式最少三份，亦即按雙方當事人之人數外加一份（例如：寄件人有一人，而收…
繼承/遺囑
何謂直系血親卑親屬？
血緣與繼承之間的問題，首先從法律的觀點來說，這不是簡單的對或不對的簡答題，必須分別從血緣與繼承的不同規定來作說明。 首…
繼承/遺囑
書立遺囑之限制及注意事項
依民法§1186規定，無行為能力人及未滿十六歲之人，不得預立遺囑; 16歲以上之限制行為能力人無須經法定代理人允許, 得…
繼承/遺囑
什麼是特留分？
特留分係規定於民法繼承編，其立法目的在於保障有繼承權人之權益，在我國傳統習俗下，民間遺產分配的方式常與民法上規定之繼承權…
繼承/遺囑
新修法之繼承人的限定繼承
原先未修法前是以概括繼承無限責任為原則，限定繼承(有限責任)跟拋棄繼承屬於例外的繼承制度，但現在對繼承人的責任…
房屋買賣
房屋面積、公設比的計算
購買房屋應該以地政事務所登記的面積為準，也就是指權狀或登記簿所載的面積，區分所有建物的面積。而區分所有建物包括專有部分跟…
房屋買賣
前屋主欠地價稅 前屋主去繳
拍定人不需要代為繳納原所有權人所欠繳的地價稅，地價稅或房屋稅的課徵是針對房屋或土地的使用，所以當然由前屋主負擔，並不會隨…
房屋買賣
買賣不破租賃 租屋被房東賣掉
租客我最大-債權物權化 買賣不破租賃是指房屋在有租約的情況下，房屋移轉並不影響原來存在於不動產上的租賃契約，依債之相…
房屋買賣
房屋的假買賣，真贈與，脫產行為
在房屋的買賣中，如果買方其實是想把房屋贈與給賣方，但不想負擔高額的贈與稅，所以假裝買賣，如果這個時候認為買賣有效，會造成…