房屋買賣
買賣房屋的時候要怎麼分攤房屋稅
買賣雙方應該在契約中議定房屋稅跟地價稅的負擔方式，而可以跟稅捐機關申請分擔繳稅的方式，再由買賣雙方就各自居住的月份繳交房…
房屋買賣
買賣房屋前的調查
買賣房屋首先應該清楚瞭解房屋的產權狀況，而可以檢視下列文件:…
房屋買賣
共同繼承的房屋 買賣問題
在房子的繼承人有數人的時候，那麼還未分割遺產前，各個繼承人對於遺產全部為公同共有的關係。這個公同共有的遺產，可以推選繼承…
房屋買賣
房屋買賣違約問題
關於房屋買賣會有負擔違約的問題，那就是契約書上有條款明定違約的一方需負損害賠償責任，或者另簽訂一份履行契約(未履行違約的…
房屋買賣
房屋買賣契約上的金額與實際成交價不同
買賣房屋成交價跟契約簽的怎麼會不一樣?房屋買賣契約上的金額與實際成交價不同，有可能是買方跟賣方串通好，或者買方跟賣方在交…
消費爭議
對方找黑道逼你買東西，你該怎麼辦？
如果你買東西是在被脅迫的情況下，對方將會觸犯刑法第３４６條第２項恐嚇得利罪，可處六月以上五年以下有期徒刑，得併科一千…
消費爭議
買東西後對方惡意跑路，是否可以告詐欺？
如果對方當初留下的是假電話、假資料，或者從種種跡象顯示當時對方是有意不付錢或交付財物，而使你限於錯誤的情形。 …
消費爭議
物之瑕疵擔保責任，可否以特約免除？
依據民法第３６６條：「以特約免除或限制出賣人關於權利或物之瑕疵擔保義務者，如出賣人故意不告知其瑕疵，其特約為無效。」…
消費爭議
買東西買到瑕疵品，有什麼權益？
依據民法第３５４條：「物之出賣人對於買受人，應擔保其物依第三百七十三條之規定危險移轉於買受人時無滅失或減少其價值之瑕…
消費爭議
如果遇到路邊推銷，不小心買了，該怎麼辦？
依據消費者保護法第１９條第１項：「郵購或訪問買賣之消費者，對所收受之商品不願買受時，得於收受商品後七日內，退回商品或以書…
消費爭議
民法第265~270條《契約給付方式》
民法第265條：「當事人之一方，應向他方先為給付者，如他方之財產，於訂約後顯形減少，有難為對待給付之虞時，如他方未為對待…
消費爭議
民法第264條《同時履行抗辯權》
民法第264條：「因契約互負債務者，於他方當事人未為對待給付前，得拒絕自己之給付。但自己有先為給付之義務者，不在此限。他…