查封/拍賣
債務人的哪些財產可查封
金錢請求權之執行，也就是執行名義是給付金錢，此時是以債務人之財產權為執行客體，此等財產，法律上稱之為「責任財產」…
性犯罪/妨害家庭
性侵害
刑法有關性侵害犯罪的態樣及規定，與被害人的保護。…
物權法
共有土地之出租、買賣及分割
共有土地出租，每個人分多少錢?共有地怎麼分割，需要上法院嗎?公同共有與共有的差異是什麼?共有地只能賣給共有人?有關共有地…
物權法
談土地共有之法律關係與優先購買權
依法律規定，既然其他共有人有優先購買權，為使其他共有人得以同一條件購買，出賣人理應踐行通知程序，將其與第三人所簽訂之買賣…
物權法
抵押權人是外國人，辦理抵押權塗銷登記時須到場辦理
外國抵押權人就必須親自到地政事務所會同辦理塗銷，使承辦人員得當面作人別確認（須持護照證明身分），此舉也是保護當事人之法律…
物權法
袋地通行權訴訟怎麼打
土地因與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用時，除因土地所有人之任意行為所生者外，土地所有人得通行周圍地以至公路。前項情形…
物權法
分管契約是什麼？對應有部分的受讓人有效力嗎
分管契約不以訂立書面為必要，口頭也可以成立分管契約。分管契約性質上屬債權行為，針對訂立契約之共有人當然具有拘束，但是若共…
物權法
公寓大廈管理費之實例題(二)。
果共有人已按分管契約占有共有物之特定部分，他共有人又將其應有部分讓與第三人，除有特別情事外，其受讓人對於分管契約之存在，…
物權法
公寓大廈管理費之實例題(一)。
原區分所有權人A所積欠的10萬元，其繼受人B並無繳納之義務，該債權債務關係只存在於管理委員會與原區分所有權人A之間，公寓…
物權法
頂樓使用應屬全體所有人共有
各共有人對於第三人，得就共有物之全部本於所有權請求。共有人也是所有人，應和所有人受同樣的保護，所有人本於所有權得行使之權…
物權法
留置權實例
依民法第929條之規定，商人間因營業關係而占有之動產，與其因營業關係所生之債權，視為前條所定之牽連關係。故其債權與佔有縱…
物權法
賣掉託管物，無權處分與善意受讓
A為無處分權之人，C為善意受讓人，因善意取得鑽戒所有權。又因善意取得動產所有權，是屬終局確定，故善意受讓人將其取得之動產…