物權法
捷運站撿到錢包，我應該要給誰?之二
民法第803條第1項但書、同條第2項之規定辦理，亦即得報告於捷運站之管理機關、負責人、管理人，並將遺失物交存。該遺失物於…
物權法
捷運站撿到錢包，我應該要給誰?之一
拾得人A可以請求報酬，但不得超過其物財產上價值十分之一。遺失物沒有財產上價值者，拾得人也可以請求相當之報酬。報酬請求權，…
物權法
袋地通行權，通行地可以購買
通行地所有人得請求有通行權之人，以相當之價額購買通行地，及因此形成的畸零地，其價額由當事人協議定之，如果不能協議時，得請…
物權法
汽車買賣，只需要交付、還是需要登記
只要有讓與合意，將汽車交付占有，買方即已取得該車的所有權，而成為該車的所有權人，縱使未交付價金，亦不會影響其已取得的所有…
物權法
共有土地實例題(2)
共有土地之出租或出借，為共有物之管理行為，依修正後的民法第820條第1項規定，共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人…
物權法
共有土地實例題(1)
民法第819條第2項規定，共有物之處分、變更、及設定負擔，應得共有人全體之同意。此處之處分，依通說並不包括債權行為在內。…
物權法
幫朋友作保被出賣，連帶保證人與設定抵押權
債權存在人保和物保時的內部分擔問題，96年修正的民法第879條就此部分有明文規定，採人保、物保平等主義，依其內部分擔額各…
物權法
土地被徵收後，關於抵押權之問題
土地被徵收了，我的抵押權該怎麼辦? A機關徵收B之土地，徵收補償金已發放完竣，但因疏失未於土地登記簿上為徵收之註記，其…
物權法
共同抵押權實例題，要先抵押誰的地
經拍賣的抵押物為債務人以外之第三人所有，而抵押權人就該抵押物賣得價金受償之債權額，超過其分擔額時，該抵押物所有人，就超過…
物權法
抵押權及地上權實例題，你應該知道
實行抵押權時，若因該地上權之存在影響抵押權的換價，亦即因地上權存在而造成無人應買，或出價不足以清償所擔保之債權額，法院得…
物權法
土地共有人不想分割可以怎麼做
共有物的分割方式，以協議分割為原則，裁判分割為例外。且不動產之共有人在訂立協議分割契約後，其他共有人拒絕辦理分割登記時，…
物權法
共有土地，哪一塊是我的
「應有部分」是指共有人對共有物所有權所享權利之比例。各共有人應有部分的多寡，依分別共有關係發生之原因而定，基於當事人意思…