非法監聽/毒品犯罪
通訊保障及監察法§3
通訊的定義是指: 一、利用電信設備發送、儲存、傳輸或接收符號、文字、影像、聲音或其 他信息之有線及無線電信。…
房屋買賣
房屋面積、公設比的計算
購買房屋應該以地政事務所登記的面積為準，也就是指權狀或登記簿所載的面積，區分所有建物的面積。而區分所有建物包括專有部分跟…
房屋買賣
前屋主欠地價稅 前屋主去繳
拍定人不需要代為繳納原所有權人所欠繳的地價稅，地價稅或房屋稅的課徵是針對房屋或土地的使用，所以當然由前屋主負擔，並不會隨…
房屋買賣
買賣不破租賃 租屋被房東賣掉
租客我最大-債權物權化 買賣不破租賃是指房屋在有租約的情況下，房屋移轉並不影響原來存在於不動產上的租賃契約，依債之相…
房屋買賣
房屋的假買賣，真贈與，脫產行為
在房屋的買賣中，如果買方其實是想把房屋贈與給賣方，但不想負擔高額的贈與稅，所以假裝買賣，如果這個時候認為買賣有效，會造成…
房屋買賣
套房、社區公寓裝修房屋 小心觸法
買進房屋後難免對房屋進行裝潢，或者對房屋進行維護、修繕，這在不妨害其他住家的前提下是可以進行的，而自家房屋單純裝修在不影…
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檢肅流氓條例被違憲宣告三次，為何才於今年初（９８年初）才廢除？
知名刑事訴訟法學者陳運財教授認為檢肅流氓條例有很多條文違反憲法所保障的正當法律程序，在其課堂刑事訴訟法時，常常建議應…
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大法官可以解釋法律或命令嗎？
這在學界上眾說紛紜，有認為這是司法院大法官審理案件法所稱的：「適用法律有爭議」的問題，因此為大法官釋憲的執掌範圍。 …
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法官可以解釋憲法嗎？
依據司法院大法官審理案件法規定解釋憲法是司法院大法官的執掌，法官當然可以「自己解釋」憲法，每個人也都可以「解釋」憲法…
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違反憲法會處罰嗎？
筆者曾在李震山大法官赴靜宜大學演講時，問：「一般違法的人民，法律都會加以處罰，那如果人民或政府機關違反憲法時，為什麼…
房屋買賣
賣屋超過6戶 認定是買賣房屋營利
到底賣屋超過幾戶會被國稅局認定是以買賣房屋為營利，需要申請營業登記，就是申請營業登記後，不但要報財產交易所得還要再報繳百…
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解釋文的效力
依據大法官釋字第１８５號解釋文：「 司法院解釋憲法，並有統一解釋法律及命令之權，為憲法第七十八條所明定，其所為之解釋…