消費者可依據消費者保護法以及民法中不完全給付之規定向建商請求損害賠償並請求減少價金，消保法即有規定建商在預售屋廣告上之內容，有義務確保其內容真實且不得低於廣告之內容，廣告內容應為契約之一部分，建商為依約給付即屬不完全給付，因此消費者可依法請求損害賠償以及減少價金。

另實務上也有認為，買家若被廣告主詐欺而陷於錯誤為購買的意思表示，買家可依民法之規定撤銷當初之意思表示，使該預售屋買賣契約行為之效力溯及歸於消滅。