消費者委託仲介業者購買成屋，支付仲介費用及價金後，始發現房屋實際建坪與廣告坪數有差距，消費者該如何主張權益？

關於坪數短少，一般屬於買賣之物有瑕疵，消費者不妨寄發存證信函或是律師函通知對方該瑕疵，並可限期請求對方減少價金或解除契約，若賣方逾期仍不出面處理，則可依民法關於物之瑕疵擔保之規定，向法院提起訴訟處理。