依照公寓大廈管理條例第24條及民法第799條之1第4項規定，買受人不僅要閱覽、影印規約和決議，並受其拘束，若是區分所有人間個別的約定，買受人明知或可得而知該約定時，也受該約定所拘束。但就前屋主積欠之管理費，買受人不負清償責任，管理委員會應另就其積欠的管理費，發存證信函向前屋主催繳仍未獲清償時，再向法院聲請支付命令。