有協助續建的履約保證，也無法讓建商跑路的中和預售屋「青慕淳」一案成功續建，更不合理的事情還在後頭，不能續建後，承購戶們一心以為，當初三十多名承購戶繳交共3千多萬進了信託帳戶的錢，在山琳建設動撥後剩餘的694萬元，至少可以退回承購戶。但是星展銀行卻發函表示，有超過15組的山琳建設的債權人，向法院聲請強制執行而收到法院扣押命令，無法將餘款退給承購戶們，讓他們大呼不合理。