成立竊佔罪。本罪的客體是他人的不動產,如果與他人共有,仍屬於他人的不動產。所以大樓住戶未經其他住戶同意而佔據共有不動產,即使留有供其他住戶進出的通道及空間,還是會構成犯罪。