10/15起可上網查不動產交易價

不動產交易實價查詢服務網即將上線

不動產交易實價登錄製度自八月一日實施後，不動產買賣案件在各地地政事務所登記完成後，應在三十天內申報。

根據內政部資料顯示，每筆不動產交易資料將顯示交易標的、時間、總價、每平方公尺平均單價及建物移轉總面積、區段門牌、型態、格局及車位總價，並附地圖，可查詢交易資料所在位置。

「不動產交易實價查詢服務網」，主要查詢項目為不動產買賣、租賃、預售屋買賣三大類，民眾可在主網業輸入縣市、路名、建物型態、交易總價、面積、交易期間等條件查詢；民眾也直接點選全國地圖查詢。

地政司副司長表示，「不動產交易實價查詢服務網」目前積極測試當中，最快將在本月十五日以後上線。地政司剔除特殊交易案件後，民眾初步可在「不動產交易實價查詢服務網」，查詢八月份近兩萬件區段化、去識別化的買賣登記案件。手機使用Android系統的民眾，也可以下載APP隨時查詢。

實價登錄小檔案

一、實施日期：8月1日

二、申報時間：

1.房屋所有權移轉登記30天內
2.預售屋委託代銷業銷售契約屆滿或終止30日內
3.經由房仲業租屋，簽訂租賃契約書後30日內

三、申報不實或逾期罰則：如由地政士、房仲登錄，直接開罰3萬~15萬元，並限期15天內改正，未改正將連續處罰

四、查詢網址：「不動產交易實價查詢服務網」（http://lvr.land.moi.gov.tw/N11），另提供Android手機App下載

五、公布內容：8月成交買賣案件，共1.8萬件

六、資料範圍：可查詢房地交易價格、交易年月、區段門牌、面積、土地使用分區及建物用途等

七、下次公布時間：11月16日公布9月案件

資料來源：蘋果日報