林姓男子購買了1個停車位，由於其自家轎車為小型車，而該停車位較大能夠停放2輛汽車，因此在1個停車位內停放了2輛汽車，沒想到遭到大樓管委會告發，由台中市政府依違反公寓大廈管理條例處以3000元罰緩，林某對此不服提起行政訴訟，法官到現場履勘，發現該停車位停放2輛車並不會影響他人通行，因此判他勝訴。
⚖️ 法律評析
公寓大廈，住戶規約不可以違背法律規定
我國在1995年制定公寓大廈管理條例，以加強公寓大廈之管理維護並提升居住品質，而在規範住戶的權利義務上有「區分所有人會議」作為制定住戶規約的機構，但區分所有人會議雖可制定住戶規約，然仍不能牴觸公寓大廈管理條例，也就是立法院三讀通過之「法律」。公寓大廈管理條例第6條規定第1項第1款規定住戶在維護、修繕專有部分、約定專用部分或行使其權利時，不得妨害其他住戶之安寧、安全及衛生。林某1個停車位停放2輛車並未因此影響其他住戶安寧或安全，其若不服市府處以3000元罰緩，自得經訴願程序後提起行政訴訟。