共有物的分割方式，以協議分割為原則，裁判分割為例外。且不動產之共有人在訂立協議分割契約後，其他共有人拒絕辦理分割登記時，當事人不得請求法院為裁判分割，須於協議分割消滅時效完成後，始得主張裁判分割。
共有土地一直沒辦理分割登記?只有我想登記可以嗎?
AB共有之ㄧ筆土地，訂立分割之協議，但一直未辦理分割登記。16年後，A請求B協同辦理分割登記，但被B拒絕，請問A得否請求法院為裁判分割？
共有物的分割方式，以協議分割為原則，裁判分割為例外。且不動產之共有人在訂立協議分割契約後，其他共有人拒絕辦理分割登記時，當事人不得請求法院為裁判分割，須於協議分割消滅時效完成後，始得主張裁判分割，依民法第125條規定，請求權因15年間不行使而消滅，但共有人訂立協議分割契約後，已超過15年者，因時效已完成，可主張裁判分割。因此，本件共有人AB訂立之協議分割契約，因已超過15年消滅時效已完成，且B拒絕辦理分割登記，依民法第824條第2項規定共有人A自得請求法院裁判分割。