爭執所在：當事人適格之解釋及適用。
法院見解：(最高法院96年台上字第1780號判決)
最高法院認為公寓大廈管理委員會在實體法上，雖然不是系爭所有物返還請求權、不當得利請求權或侵權行為損害賠償請求權的權利主體，但其就公寓大廈既然有管理權，則其本於管理公寓大廈所生之私法上爭議，無論是所有物返還請求權、不當得利返還請求權或侵權行為損害賠償請求權，均有實施訴訟之權能，其因此所提起訴訟，當事人適格均不欠缺。
本案例涉及人民私有河川兩旁土地，因河道增寬、河水侵奪兩岸土地結果，致部分沒入水道中而成為河道之一部分，土地所有權消滅。但日後該部分土地其後經政府機關辦理河堤整治，回填土方產生所生地，則原所有人可否依土地法第12條第2項規定，以土地回復原狀為由，主張回復其土地所有權等權利？
