男房客屋內全裸 女博士生要搬…房東拒退錢

嘉義某國立大學張姓女博士生昨天向聯合報投訴,她承租學校附近某透天厝的4樓,當時和房東口頭約定要慎選同棟其他房客,但她繳完房租隔天,馬上有2名工人入住同棟3樓,其中1人有刺青,甚至被她看到在屋內全裸,讓她很不放心,要求退租,李姓房東卻拒絕退還押金及租金。

「我是依契約走!」李姓女房東表示確有口頭承諾會慎選其他房客,她確實有慎選,3樓的2名房客是在工程公司上班,且很多年輕人都有刺青,不見得不好,她不相信張姓女學生有看到工人全裸。

張姓女博士說,她上租屋網站找到李姓房東的房子,今年1月15日搬進這棟房屋4樓,另兩名男子5月中旬搬入3樓,由於房屋屬於傳統住宅,她上下樓都要經過3樓,她獨自和2名男子同住1棟房,覺得很不安。

6月中旬,張姓女博士生決定搬走,她和學弟先以電話告知房東,確認是否可拿回租金和押金,房東承諾,但當天遲未出現,直到他們傳簡訊告知若不出面要報警,房東才出現,卻不願返還押金和1個月的租金,而且還有2個月的預繳金在房東那裡。

李姓房東說,該棟房子有9間房間,不可能只租1人,依約,張姓女學生未住滿1年,1個月租金及押金不能還她,2個月預繳金共1萬400元,在雙方到警局調解時就要還給對方,但她不收。

嘉義縣政府消保官游兆昌表示,租賃房屋時,雙方必須依契約規定辦理,口頭約定也是一種契約;若房客和房東有租賃糾紛,多次協調仍談不攏,可至戶籍地或租屋處的縣市政府提出申訴,或上消保會網站登記消費調解。

資料來源:《聯合報》

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