情事變更原則
在一般的情形下契約簽訂後固然雙方都應該嚴守，但契約成立後若發生非當事人可預料的障礙或情況為期公平，應該認為有調整權利義務的必要，這個時候就會適用到情事變更原則。民法第227條之2規定：「契約成立後，情事變更，非當時所得預料，而依其原有效果顯失公平者，當事人得聲請法院增減其給付或變更其他原有之效果。前項規定，於非因契約所發生之債，準用之。」實務上認為其給付的增減，非全以物價變動為根據，並應依客觀的公平原則，審酌一方因情事變更所受之損失，他方所得之利益，及其他實際情事，以定其應增減給付的適當數額。
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